【本报驻浙江记者杨宗宝杭州21日电】历时150分钟、总共102轮的轮番竞价后，嘉里建设(杭州)今日下午最终以24.6亿元人民币(下同)拍得浙江大学湖滨校区地块的「天价宝地」，较底价高出9.6亿元。嘉里建设发言人称，这次是以市场价格取得该地块，至于发展规划将从长计议。「这次取得该中心地段，将会发展成优秀的建筑，为杭州市民提供一个购物、休闲、娱乐的中心」。
    
    浙江大学湖滨校区地块坐落在下城区，东至延安路，南至庆春路，西至规划长寿路，北至孩儿巷。面积约6.6万平方米。按照规定，该土地的用途为商业、金融和市政写字楼。
    
    地皮6.6万平米集商业娱乐
    
    据悉，是次出让的湖滨地块由三期组成，今次拍卖的范围是一期和三期，二期则在拆迁完毕后由竞得人按这次出让单价标准另行补缴地价款，办理相关手续。一期、三期地上总建筑面积为15.8万至17.1万平方米，二期地块则在此基础上再增加地上建筑面积3,447至3,734平方米，建筑密度不大于40%。
    
    咨询者多报名仅两家
    
    据悉，浙大湖滨校区这座以医学、药学为主的高等学府，立足西子湖畔已经数十年。出让底价高达15亿元，位于市中心黄金地段的该地块自本月8日正式挂牌出让起，就一直备受关注，短时间内就有近70家企业咨询。不过，虽然该地块是罕有的市区黄金地，可最后报名的单位只有两家。
    
    对于很多市民关心的湖滨地块内园林文物的保护问题，有关部门在该地挂牌出让文件中都作了相应规定。位于庆春路的浙江省高等法院旧址(红楼)是省级文保单位，这次对该楼的保护有了初步措施：拟定的保护范围为东至延安路，南至庆春路，西、北至建筑山墙外5米；建筑控制地带范围为西至山墙外15米，北至山墙外35米。保护范围和建筑控制范围内不得进行与文物保护无关的建筑项目。
    
    近地铁站 规划要配合
    
    此外，根据杭州的地铁规划，湖滨地块附近还将有地铁站点。因此，出让文件规定该地块与轨道交通控制用地的安全距离设计前要征求地铁部门意见，受让人在地块开发设计阶段，应当与杭州市地铁有限公司就包括建筑周期、结构安全和地铁站场开挖等问题联系，地下室设计时要与地铁站场有机衔接。
    
    2005-10-22